הסכמי מכר – הדרך שלך לעסקה מוצלחת
הסכמי מכר הם היסוד של עסקאות משמעותיות – נדל”ן, מניות, רכבים, ציוד או זכויות יוצרים. הם קובעים את התנאים, מונעים מחלוקות ומבטיחים ביצוע בטוח וחלק. משרד עו”ד תומר אשש, בהובלת עו”ד מאיר קרסניקר, מתמחה בעריכת הסכמים ששומרים על האינטרסים שלכם ומקסמים את התוצאות. בין אם אתם קונים דירה, מוכרים מניות או סוגרים עסקה מסחרית, אנחנו מלווים אתכם בכל שלב – מהתכנון ועד הרישום הסופי.
הסכם טוב הוא לא רק מסמך – הוא כלי משפטי שמגן עליכם מפני סיכונים ומבטיח שהצד השני עומד בהתחייבויות. בלי ליווי מקצועי, עסקה עלולה להתפרק בגלל טעויות קטנות כמו חוב נסתר או רישום לקוי. אנחנו כאן כדי למנוע את זה עם ניסיון עשיר ובקיאות משפטית.
נדל”ן – עוגן יציב לעסקאות גדולות
עסקאות נדל”ן הן מההשקעות הגדולות בחיים, וכל פרט חשוב. הסכם המכר מפרט את הנכס (כתובת, גוש, חלקה), התמורה ולוח התשלומים, ודורש בדיקות מעמיקות – רישום בטאבו, שעבודים, עיקולים וחריגות בנייה. פעם חסכנו ללקוח 150,000 ₪ בעסקת דירה כשגילינו עיקול נסתר לפני החתימה. פעם אחרת, טיפלנו בעסקת מגרש שנתקעה בגלל חריגה תכנונית – תיקנו אותה תוך חודש והשלמנו את המכירה.
אחרי החתימה, התהליך ממשיך: דיווחי מס שבח ורכישה, אישורי ארנונה ורישום סופי של הזכויות. אנחנו מבטיחים שהכל נעשה נכון – בלי עיכובים או הפתעות. בין אם זה דירה, משרד או נכס מסחרי, הידע שלנו בחוקי נדל”ן שומר על ההשקעה שלכם.
מניות – הסכמים עם מורכבויות ייחודיות
מכירת מניות – במיזוגים, רכישות או שותפויות – דורשת הסכם שמסדיר מחיר, תשלום וזכויות ניהול. בדיקת נאותות (Due Diligence) חיונית: חובות החברה, התחייבויות, תביעות משפטיות – כל אלה משפיעים על השווי. הצלחנו להציל חברה קטנה מסכסוך שותפים עם הסכם ששמר על השליטה שלה, ופעם אחרת חסכנו למשקיע 200,000 ₪ כשגילינו חוב נסתר לפני רכישת מניות.
תכנון מס הוא חלק קריטי – מיסוי לא נכון יכול להרוס את הרווח. אנחנו בודקים הכל ומבטיחים שהעסקה משתלמת. הסכמי מניות דורשים גם התייחסות לסודיות, זכויות הצבעה והתחייבויות עתידיות – ואנחנו מכסים את כל הפרטים.
הדרך לעסקה מוצלחת מתחילה כאן
כל עסקה – נדל”ן, מניות או נכס אחר – דורשת תכנון מדויק. אנחנו מספקים ליווי משפטי מלא: בדיקות ראשוניות, עריכת הסכם, ניהול משא ומתן וסגירה משפטית. “אנחנו בונים עסקאות שמצליחות,” אומר עו”ד קרסניקר. פעם סייענו ללקוח לסגור עסקת נדל”ן תוך שבועיים לאחר שנתקעה חצי שנה – הכל בזכות ניסיון וחדות. ב-2025, אנחנו מבטיחים לכם שקט נפשי ותוצאות משתלמות.
צרו קשר עכשיו: צריכים הסכם מכר מקצועי? חייגו 058-6688123 או מלאו טופס בדף צור קשר – נשמור על העסקה שלכם בטוחה.
